Vente maison en pierre à Tourville-sur-Sienne, Proche plages

346 400 €

160 m²

1 301 m²

Antony Vesque Immobilier vous invite à découvrir cette belle demeure "la Coutançaise", à moins de cinq minutes de la mer et à proximité des commerces. Lumineuse, cette demeure a été rénovée avec des matériaux de grande qualité, dans un esprit d'authenticité et de confort.

Composée d'un double salon, équipé d'une cheminée en pierre, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle de douche, un toilette, de nombreux placards intégrés, une arrière-cuisine (ou chambre), un cellier. Une véranda, ouverte sur le salon permet de bénéficier des extérieurs à tout moment.

A l'étage, un pallier dessert trois grandes chambres sur parquet massif, un bureau ou chambre d'enfant, et une salle de bains. Le grenier isolé est aménageable et accessible depuis un escalier escamotable.

A l'extérieur, une grande terrasse, un garage de plus de 80 m², un abri en bois pour le stockage du bois et de l'équipement de jardin. Portail d'entrée motorisé, jardin paysager, entièrement clos.

DPE : A Prix : 346.400 Euros Honoraires charge Vendeur Réf.: 800

Dossier sur demande auprès de Arnaud Méar. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georiques.gouv.fr

Réf. 1022V908M

- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
- 2 terrasses
- 1 garage
- 1 cave
- 3 parkings
- Séjour : 46 m²
- Terrain : 1301 m²
- Exposition : Plein sud
- Vue : Aperçu mer
- Construction : 19ème siècle
- Eau chaude : Electrique
- Chauffage : Pompe à chaleur
- État intérieur : Excellent
- État extérieur : Exceptionnel
- Couverture : Ardoises

Pièces	Surface	Exposition	Niveau	Type sol	Description
Salon	46 m²	Sud nord	RDC	Carrelage	Avec majestueuse cheminée à bois en pierres
Cuisine	11 m²	Sud nord	RDC	Carrelage	Aménagée et équipée, ouverte sur petit séjour
Sejour	12 m²	Sud	RDC	Carrelage	Cuisine ouverte sur séjour
Toilettes	1 m²		RDC	Carrelage
Salle d’eau	3 m²	Nord	RDC	Carrelage	avec douche et vasque
Véranda	14 m²	Nord	RDC	Carrelage	ouverte sur le salon - salle à manger
Hall d'entrée	2 m²	Sud	RDC	Carrelage	Entrée côté Sud
Hall d'entrée	6 m²	Nord ouest	RDC	Carrelage	Côté Jardin
Cellier	10 m²	Nord	RDC		cellier ou arrière cuisine, pouvant être aménagé en chambre
Cave	12 m²	Nord ouest	Sous-sol		avec terrasse au-dessus
Couloir	4 m²		RDC	Carrelage
Placard	1 m²		RDC	Carrelage
Chambre	14 m²	Nord	1	Parquet
Chambre 2	13 m²	Sud	1	Parquet
Chambre 3	13 m²	Sud	1	Parquet
Salle de bain	10 m²	Nord	1	Carrelage	Avec baignoire, vasque, et grand placard miroir, toilettes
Bureau	8 m²	Ouest	1	Parquet
Pallier	8 m²		1	Parquet
Terrasse	30 m²	Nord ouest	1	Béton ciré
Garage	80 m²		Rez-de-jardin	Béton ciré	parquet à l'étage

Cheminée
Double vitrage
Buanderie
Portail automatique

Informations légales

346 400 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici